Dachausbau mit Bernd König – mehr Raum, Licht und Effizienz unterm Dach

Mehr Wohnqualität beginnt oben: Wir helfen Ihnen, das Dachgeschoss oder den Dachboden ausbauen – funktional, hell und energetisch sinnvoll.

Als Meistermodernisierer arbeiten wir nach der „Einer.Alles.Sauber.“-Methode: Ein fester Ansprechpartner, alle Gewerke aus einer Hand koordiniert, staubarmes Arbeiten mit modernen Schutzmaßnahmen – ideal, wenn Sie während der Bauphase im Haus bleiben möchten. Mit transparenten Festpreisen und verbindlichen Terminen behalten Sie Kosten, Ablauf und Qualität im Blick.

Unsere Leistungen – Dachausbau intelligent umgesetzt

- Dach ausbauen: Vom Studio bis zum Home-Office – wir verbinden Grundriss, Statik und Haustechnik zu einem schlüssigen Konzept. Dachausbau von Aufmaß über Planung bis zur Abnahme).
- Dachgauben und Dachfenster: Mehr Kopffreiheit und Tageslicht; wir planen, kalkulieren und setzen um – inkl. statischer und bauphysikalischer Anforderungen.
- Dachsanierung und neues Dach: Wenn die Hülle in die Jahre gekommen ist, kombinieren wir Erneuerung und Ausbau – für Optik, Schutz und Energieeffizienz.

Kostenorientierung – belastbare Richtwerte

- Gesamtbudget Dachbodenausbau: je nach Umfang typischerweise ca. 10.000–60.000 €. Häufig liegen die Dachbodenausbau-Kosten pro Quadratmeter bei etwa 800–1.000 €/m²; je nach Komplexität sind Spannen von ca. 500–2.000 €/m² möglich.
- Beispiel 100 m²: Ein Ausbaubeispiel summiert sich auf rund 95.000 € (inkl. Wände, Boden, Fenster, Bad, Elektro, Heizung, Anschlüsse).
- Genehmigungen: je nach Vorhaben i. d. R. ca. 100–1.000 € (Bauantrag, Nachweise, regionale Vorgaben).
- Dachsanierung/„was kostet ein neues dach“: Dachdeckerarbeiten inkl. Isolierung häufig ca. 150–250 €/m²; Umfang und Materialwahl beeinflussen den Endpreis stark.

Hinweis: Zahlen sind Richtwerte; präzise Kosten ergeben sich nach Bestandsaufnahme, Entwurf und Detailplanung.

So gehen wir vor

- Beratung & Konzept: Ihre Ziele und Wünsche (z. B. zusätzlicher Wohnraum), Budget, Varianten; Machbarkeit und Prioritäten werden besprochen und klar definiert.
- Planung & Statik: Entwurf, Detailierung, Nachweise; wir bereiten die Genehmigungsunterlagen vor und legen einen Termin- und Kostenplan fest.
- Umsetzung aus einer Hand: Koordination aller Gewerke – u. a. Zimmerer, Dachdecker, Elektrik, Sanitär, Trockenbau – mit staubarmen Maßnahmen und regelmäßiger Betreuung bis zur Abnahme.

Regionale Nähe – kurze Wege, schnelle Abstimmung

Wir realisieren Ihren Dachausbau in Lindenberg im Allgäu sowie im Landkreis Lindau und im Westallgäu – unter anderem in Lindau, Isny im Allgäu, Amtzell, Hergatz und Argenbühl. Suchen Sie eine Zimmerei in der nähe? Wir koordinieren die passenden regionalen Meisterbetriebe, damit jeder Schritt nahtlos ineinandergreift.

Ob Sie den Dachboden ausbauen, eine Gaube setzen oder eine umfassende Dachsanierung bis hin zum neuen Dach planen – wir führen Ihren Ausbau strukturiert, sauber und termintreu zum Ziel. Sprechen Sie uns an: Wir klären Ihre Fragen zu den Kosten und begleiten Sie von der Idee bis zum letzten Feinschliff.