Ein bestehendes Einfamilienhaus in Vallendar wurde im Zuge eines Generationenwechsels modernisiert. Die Tochter des Eigentümers zog mit ihrer Familie zusätzlich ins Haus – dabei war folgendes klar: Das in die Jahre gekommene Dachgeschoss musste grundlegend saniert und an moderne Wohn- und Energiestandards angepasst werden.
Ausgangssituation
Das Dachgeschoss war zwar ausgebaut, aber energetisch unzureichend: Im Sommer war es überhitzt, im Winter kalt. Eine zeitgemäße Nutzung als Familien-Schlafetage war unter diesen Bedingungen nicht möglich. Küche, Wohnzimmer, Flur, WC und Treppenhaus im Erdgeschoss werden auch nach dem Umbau generationenübergreifend gemeinsam genutzt.
Unsere Leistungen – Alles aus einer Hand
Als Komplettanbieter übernahmen wir die gesamte Projektabwicklung – von der Bestandsaufnahme bis zur Förderbegleitung und Ausführung:
Was haben wir im Vorfeld gemacht?
- Planung der Umbauarbeiten, Bauantrag
- Unterstützung bei Förderanträgen (Bafa/ KFW),
- Einbindung eines Energieberaters und des Statikers
Wie wurde das Projekt umgesetzt?
- Rückbau der alten Dacheindeckung und Dämmung
- Einbau einer Dachgaube
- Energetische Dachsanierung mit ökologischer Holzfaserdämmung (Aufdachdämmung), Zwischensparren- Dämmung und neuer luftdichter Ebene
- Neue Dacheindeckung
- Nutzung der Fläche vor der Gaube als Balkon, inkl. hochwertiger Holz-Verbundbeläge und Glasbrüstung
- Neustrukturierung des Dachgeschosses für:
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein modernes Bad mit Dachflächenfenster
- maßangefertigte Einbaumöbel
- Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher zur Eigenstromversorgung
- Materiallogistik ausschließlich von außen, da das Erdgeschoss durchgehend bewohnt blieb
Nachhaltigkeit mit System
Die energetische Sanierung wurde durch KfW-Mittel gefördert und in enger Abstimmung mit einem Energieberater durchgeführt. Die installierte PV-Anlage wird auch nach Projektabschluss von uns betreut – als zertifizierter SENEC-Fachpartner übernehmen wir Service, Monitoring und Systempflege.
Ergebnis
Es entstand eine moderne, energetisch optimierte Familienetage unter dem Dach – funktional, komfortabel und zukunftssicher. Der Umbau zeigt beispielhaft, wie durch gezielte Maßnahmen aus Bestandsgebäuden attraktiver Wohnraum für mehrere Generationen entstehen kann.
Sie wünschen sich eine vergleichbare Lösung?
Wir planen, koordinieren und realisieren Ihr Projekt – von der ersten Skizze bis zur laufenden Betreuung Ihrer PV-Anlage.
